人が住んでいる住宅が100戸あったら、一戸建の貸家は何戸？
約2戸
元データ：2% ／ 実数 約113万戸
人が住んでいる住宅100戸のうち、一戸建の民営借家は約2戸です（2%）。実数では約113万戸。出典は総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）」。
※民営借家の内数です
このページでいう「一戸建の民営借家」とは
民営借家のうち、1つの建物に1戸の住宅があるもの。いわゆる貸家。人が住んでいる住宅を分母とする。
この100戸は誰か
居住世帯のある住宅。調査時点で世帯が住んでいた住宅を指し、空き家・建築中の住宅・一時現在者のみの住宅は含まない。総住宅数（65,046,700戸）ではなくこちらを分母とするのは、持ち家か借家かという区分が「住んでいる住宅」についてのみ集計されているため。持ち家率などの一般的な統計もこの母集団を分母としている。
100戸をぜんぶ分けると
100戸のうち2戸
人が住んでいる住宅を100戸に縮めると、一戸建の民営借家は2戸です。いわゆる貸家にあたります。
同じ民営借家でも、共同住宅は25戸あります。借りて住む住宅で一戸建は少数派です。
「戸建てに住む＝持ち家」ではない
持ち家は100戸のうち61戸、一戸建の貸家は2戸です。戸建てに住んでいる人の多くは所有していますが、借りて住んでいる世帯も一定数います。
なお持ち家61戸の中には分譲マンションの一室も含まれます。建て方と所有関係は別の切り口であり、この2つを混ぜて読むと実態を外します。
空き家との関係
日本の住宅100戸のページで扱った空き家14戸のうち、賃貸用は7戸です。募集中の物件には一戸建の貸家も含まれますが、内訳は建て方別に分けて公表されていないため、このサイトでは「何戸が一戸建か」は書きません。
分からないことは分からないままにしておきます。
この数字を読むときの注意
一戸建の民営借家2戸は、民営借家28戸の内数であり、借家35戸の内数でもあります。
2.0%を100戸に換算した結果が2戸です。ここでいう100戸は人が住んでいる住宅で、空き家は含みません。
標本調査です。
過去との比較
| 調査年 | 100戸中 | 割合 |
|---|---|---|
| 2018年 | 3戸 | 2.5% |
| 2023年 | 2戸 | 2% |